記録 FPに相談する内容を本気で整理してみた｜借りられる額より守れる設計を考える
「借りられる額」ではなく、最悪時でも生活基盤や資産を守れる設計を真剣に考えた内容。離婚や老後のリスクも盛り込み、FP相談前に自分の状況を整理した40代主婦の実践メモ。
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記録 2,500万円の物件は買えるのか？20年ローンで本気シミュレーションしてみた
物件価格2,500万円は本当に買えるのか？40代・20年ローン・金利1.5％で総支払をシミュレーション。管理費・修繕費込みで現実的に検証しました。
記録 「買わないリスク」も洗い出してみた｜住宅ローンを組む前に、逆側も考えてみる
賃貸派だった私が購入を考え始めた理由。人口減少、移民、インフレ──不安の正体は「住めなくなること」ではなく「選べなくなること」だった。
記録 「住宅ローンは通る」でも、最悪のシナリオを全部書き出してみた
住宅ローンは通る。でも本当に怖いのは破綻ではなく、価値観の前にローンが来ることだった。収入減・支出増・人生変化のリスクを洗い出し、私にとっての“月8万円”という基準にたどり着くまでの思考整理。
記録 子どもができてルールは変わったのか。身軽さという価値観の再検証
子どもがいるなら固定すべき？ それとも柔軟でいるべき？ 合理と合理がぶつかるなかで、「身軽さ」という価値観そのものを再検証している途中の記録。